5 Rue Basse de la Vendee 66690 Sorède
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2666E2234436P
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 618 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Sorède (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 810 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 567 – 143 883 €
Soit2 961 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 795 Le Village 66690 Sorède | Maison | 122 m² | 290 000 € | 2 377 |
| 10/10/2025 | Rue De La Riviere 66690 Sorède | Appartement | 61 m² | 215 000 € | 3 525 |
| 10/10/2025 | Rue De La Riviere 66690 Sorède | Appartement | 71 m² | 215 000 € | 3 028 |
| 07/10/2025 | 9 B Rte D Argeles Sur Mer 66690 Sorède | Maison | 73 m² | 169 000 € | 2 315 |
| 09/09/2025 | 1 B Rue Des Micocouliers 66690 Sorède | Appartement | 64 m² | 169 000 € | 2 641 |
| 28/08/2025 | 6 Rte D Argeles Sur Mer 66690 Sorède | Maison | 90 m² | 92 500 € | 1 028 |
| 28/08/2025 | 8 Rue Des Aspres 66690 Sorède | Maison | 90 m² | 217 700 € | 2 419 |
| 15/07/2025 | 4 Rue Du Centre 66690 Sorède | Maison | 225 m² | 630 000 € | 2 800 |
| 15/07/2025 | 38 Rue De Cerdagne 66690 Sorède | Maison | 84 m² | 320 000 € | 3 810 |
| 01/07/2025 | 36 Rue De La Coscolleda 66690 Sorède | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| 07/05/2025 | 6 Av Du Roussillon 66690 Sorède | Maison | 73 m² | 238 000 € | 3 260 |
| 23/04/2025 | 10 Rue De Cerdagne 66690 Sorède | Maison | 90 m² | 251 450 € | 2 794 |
| 22/04/2025 | 105 Le Village 66690 Sorède | Maison | 108 m² | 300 000 € | 2 778 |
| 10/04/2025 | 13 Rue De Cerdagne 66690 Sorède | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 |
| 07/04/2025 | 3 Rue Du Conflent 66690 Sorède | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 |