Signal Vente

1bis Chemin de la Boule 66240 Saint-Estève

Maison · 88 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

E énergieB GESn° 2666E2208473A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 597 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Saint-Estève (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 222 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation188 089 – 220 800 €
Soit2 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202557 Rue D Athenes 66240 Saint-EstèveMaison104 m²244 800 €2 354
04/11/202510 All De Longchamp 66240 Saint-EstèveMaison124 m²506 100 €4 081
26/09/20255 Rue Des Petunias 66240 Saint-EstèveMaison144 m²301 000 €2 090
09/09/202516 Rue Des Palmiers 66240 Saint-EstèveMaison116 m²255 000 €2 198
08/09/202511 Rue Olympe De Gouges 66240 Saint-EstèveMaison87 m²246 390 €2 832
06/08/20255 Rue Olympe De Gouges 66240 Saint-EstèveMaison117 m²390 750 €3 340
30/07/20254 Rue Des Cerisiers 66240 Saint-EstèveMaison94 m²235 500 €2 505
22/01/20254 Rue Des Jonquilles 66240 Saint-EstèveMaison95 m²187 000 €1 968
20/12/202439 Rue D Athenes 66240 Saint-EstèveAppartement48 m²4 100 791 €85 433
20/12/202439 Rue D Athenes 66240 Saint-EstèveAppartement69 m²4 100 791 €59 432
17/06/202434 Av Des Jardins 66240 Saint-EstèveAppartement110 m²270 000 €2 455
17/06/202434 Av Des Jardins 66240 Saint-EstèveMaison112 m²270 000 €2 411
17/06/202434 Av Des Jardins 66240 Saint-EstèveAppartement75 m²270 000 €3 600
07/06/20248 Rue Louise Michel 66240 Saint-EstèveMaison129 m²575 900 €4 464
10/04/202413 Rue Louis Braille 66240 Saint-EstèveMaison112 m²297 000 €2 652