13 Rue des Mésanges 66680 Canohès
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2666E2203350Z
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1965
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 155 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 651 €/m² à Canohès (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 452 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation253 845 – 297 992 €
Soit2 571 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 20 Rue Du 11 Novembre 66680 Canohès | Maison | 139 m² | 199 000 € | 1 432 |
| 22/12/2025 | 6 Rue Des Oiseaux 66680 Canohès | Maison | 35 m² | 126 000 € | 3 600 |
| 18/12/2025 | 5 Rue Du Clocher 66680 Canohès | Maison | 114 m² | 223 700 € | 1 962 |
| 12/12/2025 | 16 Rue De L Aramon 66680 Canohès | Maison | 120 m² | 445 000 € | 3 708 |
| 12/12/2025 | 9 Rue Des Fauvettes 66680 Canohès | Maison | 71 m² | 228 000 € | 3 211 |
| 10/12/2025 | 3 Rue Des Oiseaux 66680 Canohès | Maison | 38 m² | 90 000 € | 2 368 |
| 03/12/2025 | 2 Rue Des Alberes 66680 Canohès | Maison | 58 m² | 185 000 € | 3 190 |
| 24/11/2025 | 7 Rue Des Paquerettes 66680 Canohès | Appartement | 69 m² | 190 000 € | 2 754 |
| 18/11/2025 | 9 Rue Des Vignes 66680 Canohès | Maison | 91 m² | 258 000 € | 2 835 |
| 13/11/2025 | 27 Rue Du Huit Mai 66680 Canohès | Maison | 74 m² | 128 000 € | 1 730 |
| 12/11/2025 | 2 Rue Du Lievre 66680 Canohès | Maison | 53 m² | 96 500 € | 1 821 |
| 22/10/2025 | 6 Rue Des Bergeronnettes 66680 Canohès | Maison | 87 m² | 125 000 € | 1 437 |
| 16/10/2025 | 1 B Rue De Billerach 66680 Canohès | Maison | 111 m² | 350 000 € | 3 153 |
| 15/10/2025 | 1 Rue Du Huit Mai 66680 Canohès | Maison | 47 m² | 110 000 € | 2 340 |
| 24/09/2025 | 18 Rue Du 11 Novembre 66680 Canohès | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 |