Signal Vente

16 Boulevard Sadi Carnot 66390 Baixas

Appartement · étage 2 · 77 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieA GESn° 2666E2192938N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface77 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 335 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 692 €/m² à Baixas (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 207 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 711 – 222 704 €
Soit2 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Marche Aux Bestiaux 66390 BaixasMaison72 m²230 100 €3 196
28/11/20259 Rue Du 14 Juillet 66390 BaixasMaison64 m²55 000 €859
28/11/20257 Rue Du 14 Juillet 66390 BaixasMaison28 m²55 000 €1 964
26/11/20259 Rue Pasteur 66390 BaixasMaison80 m²35 000 €438
24/11/202510 Rue Des Genets 66390 BaixasMaison128 m²215 000 €1 680
20/11/202510 Rue Porte De Pamiers 66390 BaixasMaison104 m²254 750 €2 450
07/11/202514 Rue De La Tramontane 66390 BaixasMaison78 m²228 790 €2 933
06/11/20253 Rue De La Coste 66390 BaixasMaison83 m²180 000 €2 169
06/11/202550 Rue Dom Brial 66390 BaixasAppartement44 m²61 000 €1 386
31/10/20252 Rue Cloue 66390 BaixasMaison90 m²137 000 €1 522
30/10/20259 Av De Pezilla 66390 BaixasAppartement50 m²135 000 €2 700
30/10/20259 Av De Pezilla 66390 BaixasAppartement55 m²135 000 €2 455
16/10/202517 Bd De La Republique 66390 BaixasAppartement50 m²160 000 €3 200
22/09/20251 Rue Roger Oriol 66390 BaixasMaison188 m²160 000 €851
22/09/202537 Imp Dom Brial 66390 BaixasMaison78 m²52 000 €667