Signal Vente

3 Rue des Deux Chenes 66740 Saint-Génis-des-Fontaines

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 46 j)

C énergieA GESn° 2666E2177074J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé972 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 967 €/m² à Saint-Génis-des-Fontaines (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 943 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 547 – 248 338 €
Soit2 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/20254 Imp Dal Pardal 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison88 m²237 000 €2 693
02/09/202524 Rue Des Chardonnerets 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison96 m²381 000 €3 969
30/04/202540 Res Des 2 Chenes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison75 m²198 000 €2 640
21/02/202511 Rue Des Volubilis 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison67 m²224 325 €3 348
30/12/202418 Res Des 2 Chenes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison69 m²210 000 €3 043
26/12/20244 Imp Des Genevriers 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison112 m²290 000 €2 589
17/10/202444 Res Des 2 Chenes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison90 m²256 200 €2 847
18/09/20243 Rue Des Lavandes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison129 m²425 000 €3 295
11/07/202419 Lot Reixach 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison63 m²228 000 €3 619
09/07/20249065 Lot Les Bougainvillers 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison66 m²277 000 €4 197
02/07/20248 Rue Du Roy 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison77 m²201 985 €2 623
29/02/20249 Res Des 2 Chenes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison125 m²389 000 €3 112
28/12/20232 Pl Des Hirondelles 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison113 m²546 250 €4 834
27/12/202312 Res Des 2 Chenes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison66 m²195 500 €2 962