1 ancienne route de corbère 66300 Thuir
Maison · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2666E2166951A
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1937
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 608 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeButane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 615 €/m² à Thuir (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 014 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 700 – 208 604 €
Soit2 275 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Vergers 66300 Thuir | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Vergers 66300 Thuir | Appartement | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 09/04/2024 | 3 B Rue Des Jardins 66300 Thuir | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 07/12/2023 | 786 Rte De Millas 66300 Thuir | Maison | 65 m² | 352 000 € | 5 415 |
| 07/12/2023 | 3 Rte De Millas 66300 Thuir | Maison | 70 m² | 352 000 € | 5 029 |
| 22/11/2023 | 26 Bd Jean Jaures 66300 Thuir | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |