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6 Place Yves du Manoir 66300 Thuir

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2666E2163078B

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1985
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 375 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 615 €/m² à Thuir (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 328 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 902 – 302 754 €
Soit2 615 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202520 Rue Du Scorpion 66300 ThuirMaison69 m²121 362 €1 759
05/09/202521 Rue Du Scorpion 66300 ThuirMaison87 m²96 000 €1 103
20/08/20251056 Rue De La Riberette 66300 ThuirMaison100 m²270 000 €2 700
16/07/20259998 Rue Du Bocage 66300 ThuirMaison95 m²262 000 €2 758
07/07/20257 Rue Du Scorpion 66300 ThuirMaison87 m²222 600 €2 559
17/03/202523 Rue Du Bocage 66300 ThuirMaison97 m²307 850 €3 174
07/03/20254 Rue Frantz Reichel 66300 ThuirMaison84 m²248 500 €2 958
05/03/202525 Che De Salaou 66300 ThuirMaison99 m²261 150 €2 638
20/12/202431 Rue Du Scorpion 66300 ThuirMaison69 m²115 000 €1 667
29/10/20249999 Rue Du Bocage 66300 ThuirMaison100 m²310 000 €3 100
23/07/20249103 Imp Des Corbieres 66300 ThuirMaison168 m²460 000 €2 738
09/01/20244 Rue Du Scorpion 66300 ThuirMaison69 m²184 000 €2 667