Signal Vente

10 Rue du Prat 66600 Espira-de-l'Agly

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2666E2161235E

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2015
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé738 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 333 €/m² à Espira-de-l'Agly (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 273 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation183 604 – 215 535 €
Soit2 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202518 Rue De Cases De Pene 66600 Espira-de-l'AglyAppartement50 m²100 000 €2 000
25/08/202519 El Prat 66600 Espira-de-l'AglyMaison116 m²259 000 €2 233
05/08/202513 Rue Du Prat 66600 Espira-de-l'AglyMaison62 m²227 050 €3 662
10/07/20259002 Lot Al Gramassa 66600 Espira-de-l'AglyMaison93 m²215 000 €2 312
09/07/20242 Rue Abdon Baills 66600 Espira-de-l'AglyMaison121 m²304 000 €2 512
23/05/20247 Rue Du Prat 66600 Espira-de-l'AglyMaison102 m²261 250 €2 561
18/01/20247 B Rue Des Oliviers 66600 Espira-de-l'AglyMaison92 m²228 500 €2 484
14/12/202315 Rue Du Prat 66600 Espira-de-l'AglyMaison65 m²190 000 €2 923