40 Avenue Castellane 66660 Port-Vendres
Appartement · étage 2 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2666E2160016H
E énergie D GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1970
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 275 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 569 €/m² à Port-Vendres (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen555 590 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation470 252 – 552 035 €
Soit4 203 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Raoul Torreilles 66660 Port-Vendres | Appartement | 54 m² | 170 000 € | 3 148 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Camille Pelletan 66660 Port-Vendres | Appartement | 120 m² | 518 000 € | 4 317 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Camille Pelletan 66660 Port-Vendres | Appartement | 25 m² | 518 000 € | 20 720 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Camille Pelletan 66660 Port-Vendres | Appartement | 85 m² | 518 000 € | 6 094 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Camille Pelletan 66660 Port-Vendres | Appartement | 69 m² | 518 000 € | 7 507 |
| 26/11/2025 | 27 A Rue Louis Pasteur 66660 Port-Vendres | Appartement | 29 m² | 67 270 € | 2 320 |
| 25/11/2025 | 15 Rue Lamartine 66660 Port-Vendres | Appartement | 108 m² | 220 000 € | 2 037 |
| 25/11/2025 | 4 Pl Belieu 66660 Port-Vendres | Appartement | 53 m² | 220 000 € | 4 151 |
| 25/11/2025 | 4 Pl Belieu 66660 Port-Vendres | Appartement | 44 m² | 220 000 € | 5 000 |
| 24/11/2025 | 28 Av Castellane 66660 Port-Vendres | Appartement | 101 m² | 247 659 € | 2 452 |
| 20/11/2025 | 5 Rue Waldeck Rousseau 66660 Port-Vendres | Appartement | 60 m² | 87 156 € | 1 453 |
| 27/10/2025 | 8 Rue Camille Pelletan 66660 Port-Vendres | Appartement | 79 m² | 195 000 € | 2 468 |
| 20/10/2025 | 3 Rue Emile Combes 66660 Port-Vendres | Maison | 100 m² | 202 100 € | 2 021 |
| 09/10/2025 | 28 Bd Des Evades De France 66660 Port-Vendres | Maison | 71 m² | 170 000 € | 2 394 |
| 08/10/2025 | 3 Rue Waldeck Rousseau 66660 Port-Vendres | Appartement | 35 m² | 148 000 € | 4 229 |