18 Rue Angelique Marie 66500 Prades
Maison · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2666E2155947U
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1960
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 938 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 886 €/m² à Prades (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 723 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 157 – 219 706 €
Soit1 829 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 17 Rue Des Capucines 66500 Prades | Maison | 126 m² | 139 500 € | 1 107 |
| 17/11/2025 | 27 Rue Angelique Marie 66500 Prades | Maison | 134 m² | 230 000 € | 1 716 |
| 04/11/2025 | 11 Rue De La Roseraie 66500 Prades | Maison | 93 m² | 222 000 € | 2 387 |
| 15/10/2025 | 51 Av Doc Arrous 66500 Prades | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| 02/10/2025 | 16 Rue Du Conflent 66500 Codalet | Maison | 50 m² | 154 900 € | 3 098 |
| 25/09/2025 | 232 Av Du Gal De Gaulle 66500 Prades | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 05/08/2025 | 20 Rue Angelique Marie 66500 Prades | Maison | 104 m² | 246 000 € | 2 365 |
| 01/07/2025 | 9 Rue Des Neuf Fiancees 66500 Prades | Appartement | 22 m² | 253 000 € | 11 500 |
| 01/07/2025 | 9 Rue Des Neuf Fiancees 66500 Prades | Appartement | 43 m² | 253 000 € | 5 884 |
| 01/07/2025 | 9 Rue Des Neuf Fiancees 66500 Prades | Appartement | 18 m² | 253 000 € | 14 056 |
| 01/07/2025 | 9 Rue Des Neuf Fiancees 66500 Prades | Appartement | 15 m² | 253 000 € | 16 867 |
| 01/07/2025 | 9 Rue Des Neuf Fiancees 66500 Prades | Appartement | 13 m² | 253 000 € | 19 462 |
| 01/07/2025 | 9 Rue Des Neuf Fiancees 66500 Prades | Appartement | 20 m² | 253 000 € | 12 650 |
| 10/06/2025 | 173 Av Du Gal De Gaulle 66500 Prades | Maison | 295 m² | 171 000 € | 580 |
| 21/05/2025 | 6 Rue Joseph Rous 66500 Prades | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 |