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60 Rue de la Coscolleda 66690 Sorède

Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2666E2148640T

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface58 m²
Construction1860
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 485 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Sorède (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 609 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 163 – 176 278 €
Soit2 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255 Rue Du Neoulous 66690 SorèdeMaison90 m²220 000 €2 444
10/10/2025Rue De La Riviere 66690 SorèdeAppartement61 m²215 000 €3 525
10/10/2025Rue De La Riviere 66690 SorèdeAppartement71 m²215 000 €3 028
17/07/202515 Rue De La Mediterranee 66690 SorèdeMaison84 m²220 000 €2 619
15/07/20251015 Le Village 66690 SorèdeMaison160 m²450 000 €2 813
04/07/202550 Rte De Palau Del Vidre 66690 SorèdeAppartement97 m²120 000 €1 237
01/07/202536 Rue De La Coscolleda 66690 SorèdeMaison100 m²350 000 €3 500
27/06/20259 Rue Des Oliviers 66690 SorèdeMaison92 m²261 000 €2 837
13/05/20255 Rue Du Gargal 66690 SorèdeMaison79 m²265 000 €3 354
14/04/202510 Rue Du Neoulous 66690 SorèdeMaison103 m²313 000 €3 039
14/03/2025867 Le Village 66690 SorèdeMaison50 m²200 000 €4 000
06/01/202511 Rue De La Tramontane 66690 SorèdeMaison62 m²212 000 €3 419
12/11/202416 Rue Des Corbieres 66690 SorèdeMaison56 m²261 300 €4 666
23/09/20241 Rue Des Oliviers 66690 SorèdeMaison70 m²314 710 €4 496
21/05/202413 Rue De La Coscolleda 66690 SorèdeAppartement36 m²68 000 €1 889