Signal Vente

2 Rue de Lavail 66200 Latour-Bas-Elne

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 54 j)

B énergieA GESn° 2666E2141267E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface83 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé877 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 002 €/m² à Latour-Bas-Elne (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 965 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation237 253 – 278 515 €
Soit3 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Andre Chenier 66750 Saint-CyprienMaison160 m²430 000 €2 688
28/11/202514 Rue De L'aramon 66200 Latour-Bas-ElneAppartement75 m²242 600 €3 235
17/11/202516 Rue De L'aramon 66200 Latour-Bas-ElneMaison114 m²188 595 €1 654
17/11/202514 Rue De L'aramon 66200 Latour-Bas-ElneAppartement59 m²189 642 €3 214
10/11/202510 B Rue George Sand 66750 Saint-CyprienMaison60 m²184 300 €3 072
04/11/20255 Rue Jean Aicard 66750 Saint-CyprienMaison50 m²132 000 €2 640
27/10/20251 Rue Joinville 66750 Saint-CyprienAppartement60 m²190 000 €3 167
18/09/202519 Rue George Sand 66750 Saint-CyprienMaison111 m²145 000 €1 306
09/09/202510 Rue Jean Aicard 66750 Saint-CyprienMaison60 m²93 000 €1 550
25/08/20251 Rue Guizot 66750 Saint-CyprienMaison166 m²327 000 €1 970
20/08/20257 Rue Du Douy 66200 Latour-Bas-ElneMaison90 m²355 000 €3 944
30/07/20253 Rue Dancourt 66750 Saint-CyprienMaison80 m²275 000 €3 438
02/07/202513 Rue Vauvenargues 66750 Saint-CyprienAppartement35 m²87 000 €2 486
30/06/20252 Rue Du Mourvedre 66200 Latour-Bas-ElneMaison129 m²280 000 €2 171
19/05/202540 Rue Paul Eluard 66750 Saint-CyprienMaison91 m²376 080 €4 133