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2 Rue Louis Torcatis 66600 Rivesaltes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2666E2141174P

E énergie   C GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1968
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 557 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 389 €/m² à Rivesaltes (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 111 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 136 – 168 029 €
Soit3 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue General Estirac 66600 RivesaltesMaison90 m²160 000 €1 778
03/12/20252 B Rue Boileau 66600 RivesaltesMaison92 m²241 500 €2 625
28/11/202528 Rue Emile Pares 66600 RivesaltesAppartement41 m²73 000 €1 780
19/11/20254 Rue Etroite 66600 RivesaltesMaison25 m²85 000 €3 400
10/10/20252 Rue Joly Frigola 66600 RivesaltesAppartement110 m²165 453 €1 504
09/10/202555 Rue Mal Foch 66600 RivesaltesMaison120 m²110 000 €917
08/10/202523 Rue Diderot 66600 RivesaltesMaison45 m²186 000 €4 133
03/10/202571 Bd Arago 66600 RivesaltesAppartement71 m²50 000 €704
26/09/20253 Rue De La Republique 66600 RivesaltesAppartement43 m²306 000 €7 116
26/09/20253 Rue De La Republique 66600 RivesaltesAppartement88 m²306 000 €3 477
17/09/202523 Bd Arago 66600 RivesaltesAppartement31 m²156 630 €5 053
17/09/202523 Bd Arago 66600 RivesaltesAppartement32 m²156 630 €4 895
17/09/202516 Rue Emile Pares 66600 RivesaltesAppartement60 m²110 000 €1 833
11/09/202527 Pl De La Republique 66600 RivesaltesAppartement40 m²69 000 €1 725
21/08/20256 Rue De Belfort 66600 RivesaltesMaison90 m²230 000 €2 556