8 Rue des Colibris 66380 Pia
Maison · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2666E2137713M
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface105 m²
Construction2018
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé777 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Pia (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 236 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation271 336 – 318 525 €
Soit2 820 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue Marceau Serra 66380 Pia | Maison | 75 m² | 247 490 € | 3 300 |
| 14/10/2025 | 18 Rue Des Alouettes 66380 Pia | Maison | 100 m² | 233 803 € | 2 338 |
| 04/09/2025 | 24 Rue Des Palombes 66380 Pia | Maison | 81 m² | 269 800 € | 3 331 |
| 31/07/2025 | 30 Rue Marceau Serra 66380 Pia | Maison | 114 m² | 260 000 € | 2 281 |
| 16/06/2025 | 3 Rue Des Alouettes 66380 Pia | Maison | 110 m² | 369 000 € | 3 355 |
| 12/05/2025 | 1 Rue Pierre Brossolette 66380 Pia | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| 24/03/2025 | 27 Av Francois Cassagnes 66380 Pia | Maison | 63 m² | 170 050 € | 2 699 |
| 10/02/2025 | 1 Rue Des Sucriers 66380 Pia | Maison | 70 m² | 233 100 € | 3 330 |
| 05/02/2025 | 6 Pl Pau Casals 66380 Pia | Maison | 66 m² | 170 000 € | 2 576 |
| 30/01/2025 | 17 Pl Catalogne 66380 Pia | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| 19/12/2024 | 16 Pl Pau Casals 66380 Pia | Maison | 108 m² | 240 000 € | 2 222 |
| 13/12/2024 | 15 Rue Daniele Casanova 66380 Pia | Maison | 90 m² | 255 600 € | 2 840 |
| 09/08/2024 | 26 Rue De La Revolution Francaise 66380 Pia | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |
| 17/07/2024 | 59 Av Francois Cassagnes 66380 Pia | Maison | 189 m² | 460 000 € | 2 434 |
| 18/06/2024 | 12 Rue Des Sucriers 66380 Pia | Maison | 70 m² | 209 000 € | 2 986 |