17 Rue Michel Torrent 66330 Cabestany
Maison · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2666E2135373M
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction2000
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 474 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 071 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation267 785 – 314 357 €
Soit2 585 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 14 Rue Des Lilas 66330 Cabestany | Maison | 100 m² | 266 250 € | 2 663 |
| 23/10/2025 | 26 Rue Louis De St Just 66330 Cabestany | Maison | 204 m² | 492 000 € | 2 412 |
| 25/07/2025 | 11 Rue Des Caroubiers 66330 Cabestany | Maison | 136 m² | 600 000 € | 4 412 |
| 25/07/2025 | 11 Rue Des Caroubiers 66330 Cabestany | Appartement | 52 m² | 600 000 € | 11 538 |
| 24/06/2025 | 10 Rue Rafael Alberti 66330 Cabestany | Appartement | 74 m² | 170 000 € | 2 297 |
| 21/05/2025 | 10 Rue Rafael Alberti 66330 Cabestany | Appartement | 74 m² | 179 000 € | 2 419 |
| 30/04/2025 | 31 Rue Maria Teresa Leon 66330 Cabestany | Maison | 84 m² | 272 710 € | 3 247 |
| 30/04/2025 | 10 Rue Rafael Alberti 66330 Cabestany | Appartement | 74 m² | 177 650 € | 2 401 |
| 11/04/2025 | 12 Rue Michel Torrent 66330 Cabestany | Maison | 139 m² | 285 200 € | 2 052 |
| 17/01/2025 | 2 Rue Maximilien De Robespierre 66330 Cabestany | Maison | 118 m² | 295 325 € | 2 503 |
| 14/01/2025 | 10 Rue Rafael Alberti 66330 Cabestany | Appartement | 46 m² | 123 500 € | 2 685 |
| 16/09/2024 | 19 Rue Maximilien De Robespierre 66330 Cabestany | Maison | 86 m² | 227 000 € | 2 640 |
| 27/08/2024 | 2 Rue Maria Teresa Leon 66330 Cabestany | Maison | 130 m² | 501 040 € | 3 854 |
| 28/06/2024 | 30 Rue Maximilien De Robespierre 66330 Cabestany | Maison | 76 m² | 204 600 € | 2 692 |
| 19/06/2024 | 4 Crs Claire Lacombe 66330 Cabestany | Maison | 60 m² | 205 000 € | 3 417 |