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3 Rue Hyacynthe Berdaguer 66200 Latour-Bas-Elne

Maison · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2666E2131013U

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1995
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 995 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Latour-Bas-Elne (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 839 – 368 420 €
Soit3 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202524 Av D Elne 66200 Latour-Bas-ElneAppartement88 m²178 700 €2 031
07/10/20258 Rue Des Arbousiers 66200 Latour-Bas-ElneMaison133 m²176 000 €1 323
08/09/202518 Pl De La Liberte 66200 Latour-Bas-ElneMaison68 m²265 000 €3 897
26/08/202522 Av D Elne 66200 Latour-Bas-ElneAppartement106 m²175 000 €1 651
25/08/20258 Rue Hyacinthe Berdaguer 66200 Latour-Bas-ElneMaison98 m²294 000 €3 000
06/08/20252 Av Andre Malraux 66200 Latour-Bas-ElneMaison104 m²270 000 €2 596
15/07/202538 Rue Des Vendanges 66200 Latour-Bas-ElneMaison96 m²222 500 €2 318
03/07/202532 Lot Residence Du Parc 66200 Latour-Bas-ElneMaison92 m²253 350 €2 754
19/06/202513 Rue Marcel Pagnol 66200 Latour-Bas-ElneMaison97 m²159 090 €1 640
17/06/20258 Rue Arnaud De La Tour 66200 Latour-Bas-ElneMaison95 m²303 000 €3 189
23/05/20254 Lot Les Glycines 66200 Latour-Bas-ElneMaison74 m²300 000 €4 054
17/04/20255 B Rue Du Centre 66200 Latour-Bas-ElneAppartement65 m²151 000 €2 323
16/04/20255 B Rue Du Centre 66200 Latour-Bas-ElneAppartement68 m²134 800 €1 982
31/03/2025239 Le Village 66200 Latour-Bas-ElneMaison82 m²261 300 €3 187
28/02/202519 Pl De La Liberte 66200 Latour-Bas-ElneMaison65 m²274 725 €4 227