20 rue françois gracchus babeuf 66330 Cabestany
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2666E2115972H
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1989-2000
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 270 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 408 – 214 131 €
Soit2 585 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Gilbert Brutus 66330 Cabestany | Maison | 150 m² | 360 000 € | 2 400 |
| 26/08/2025 | 12 Av Francois Pomarede 66330 Cabestany | Maison | 116 m² | 277 500 € | 2 392 |
| 13/02/2025 | 12 Rue Joseph Viala 66330 Cabestany | Maison | 100 m² | 242 000 € | 2 420 |
| 19/12/2024 | 17 Rue Marcel Fort 66330 Cabestany | Maison | 143 m² | 195 000 € | 1 364 |
| 28/11/2024 | 8 Rue Joseph Bara 66330 Cabestany | Maison | 88 m² | 235 000 € | 2 670 |
| 16/10/2024 | 32 Rue Julien Panchot 66330 Cabestany | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 23/09/2024 | 14 Crs Daniele Casanova 66330 Cabestany | Maison | 89 m² | 210 600 € | 2 366 |
| 14/05/2024 | 18 Crs Daniele Casanova 66330 Cabestany | Maison | 89 m² | 287 890 € | 3 235 |
| 13/03/2024 | 7 Imp Louis Torcatis 66330 Cabestany | Maison | 134 m² | 315 000 € | 2 351 |
| 08/03/2024 | 6 Imp Olympe De Gouges 66330 Cabestany | Maison | 90 m² | 223 000 € | 2 478 |
| 24/01/2024 | 2 Crs Daniele Casanova 66330 Cabestany | Maison | 110 m² | 288 827 € | 2 626 |
| 15/01/2024 | 17 Av Francois Pomarede 66330 Cabestany | Appartement | 129 m² | 410 000 € | 3 178 |
| 15/01/2024 | 17 Av Francois Pomarede 66330 Cabestany | Appartement | 91 m² | 410 000 € | 4 505 |