7bis Chemin de Saint Jean 66500 Prades
Maison · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2666E2115233W
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1973
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 111 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 886 €/m² à Prades (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 422 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation251 738 – 295 519 €
Soit1 735 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Rue Des Fleurs 66500 Codalet | Maison | 68 m² | 127 500 € | 1 875 |
| 17/11/2025 | 27 Rue Angelique Marie 66500 Prades | Maison | 134 m² | 230 000 € | 1 716 |
| 04/11/2025 | 11 Rue De La Roseraie 66500 Prades | Maison | 93 m² | 222 000 € | 2 387 |
| 15/10/2025 | 51 Av Doc Arrous 66500 Prades | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| 02/10/2025 | 16 Rue Du Conflent 66500 Codalet | Maison | 50 m² | 154 900 € | 3 098 |
| 10/09/2025 | 2 All Las Closes 66500 Prades | Maison | 112 m² | 70 000 € | 625 |
| 05/08/2025 | 20 Rue Angelique Marie 66500 Prades | Maison | 104 m² | 246 000 € | 2 365 |
| 13/03/2025 | 3 Av De L Abbat Oliba 66500 Prades | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 27/01/2025 | 5 Rue Lliterana 66500 Prades | Maison | 71 m² | 167 200 € | 2 355 |
| 27/01/2025 | 4 Av Pau Casals 66500 Prades | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 09/01/2025 | 4 Che De Nougarol 66500 Codalet | Maison | 98 m² | 194 900 € | 1 989 |
| 20/12/2024 | 4 Av Pau Casals 66500 Prades | Appartement | 57 m² | 119 000 € | 2 088 |
| 19/11/2024 | 52 Rue San Juan De Porto Rico 66500 Prades | Maison | 71 m² | 175 950 € | 2 478 |
| 31/10/2024 | 5003 F Che De Nougarols 66500 Prades | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |
| 26/09/2024 | 9 Che Saint Jean 66500 Prades | Maison | 75 m² | 242 000 € | 3 227 |