Signal Vente

6 Avenue du Vallespir 66740 Laroque-des-Albères

Immeuble · T3 · 148 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 61 j)

C énergieB GESn° 2666E2096476L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface148 m²
Construction1940
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 984 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Laroque-des-Albères (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 395 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation356 403 – 418 386 €
Soit2 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202512 Av De La Cote Vermeille 66740 Laroque-des-AlbèresAppartement55 m²140 000 €2 545
19/09/20254 Rue Des Ecoles 66740 Laroque-des-AlbèresMaison104 m²293 000 €2 817
05/09/202514 Rue De Roca Vella 66740 Laroque-des-AlbèresMaison81 m²280 000 €3 457
17/06/202510 Rue De Roca Vella 66740 Laroque-des-AlbèresMaison145 m²398 500 €2 748
21/05/202557 Rue Francois Arago 66740 Laroque-des-AlbèresMaison244 m²400 000 €1 639
28/04/20257 Rue Louis Sole 66740 Laroque-des-AlbèresMaison79 m²200 000 €2 532
07/03/202513 Rue De Roca Vella 66740 Laroque-des-AlbèresMaison75 m²250 000 €3 333
20/12/202426 Av Du Roussillon 66740 Laroque-des-AlbèresMaison86 m²264 400 €3 074
06/11/20244 Rue Des Abricotiers 66740 Laroque-des-AlbèresMaison68 m²261 000 €3 838
28/10/202412 Av De La Cote Vermeille 66740 Laroque-des-AlbèresAppartement40 m²92 000 €2 300
17/10/202412 Av De La Cote Vermeille 66740 Laroque-des-AlbèresAppartement42 m²130 000 €3 095
11/10/202436 Av Du Roussillon 66740 Laroque-des-AlbèresMaison85 m²370 000 €4 353
30/08/202422 Rue Louis Et Michel Soler 66740 Laroque-des-AlbèresAppartement42 m²295 000 €7 024
30/08/202422 Rue Louis Et Michel Soler 66740 Laroque-des-AlbèresAppartement60 m²295 000 €4 917
27/06/202411 Rue Des Abricotiers 66740 Laroque-des-AlbèresMaison64 m²207 000 €3 234