9 Rue des Genets 66570 Saint-Nazaire
Maison · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2666E2095313S
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface111 m²
Construction2018
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé673 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 786 €/m² à Saint-Nazaire (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 853 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation300 218 – 352 430 €
Soit2 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 10 Rue Des Saladelles 66570 Saint-Nazaire | Maison | 94 m² | 455 900 € | 4 850 |
| 27/11/2025 | 2 Rue Des Centaurees 66570 Saint-Nazaire | Maison | 94 m² | 318 450 € | 3 388 |
| 24/11/2025 | 3 Rue Des Genets 66570 Saint-Nazaire | Maison | 153 m² | 665 000 € | 4 346 |
| 18/11/2025 | 1 Rue Des Centaurees 66570 Saint-Nazaire | Maison | 137 m² | 308 000 € | 2 248 |
| 04/11/2025 | 31 Rue Des Vignes 66570 Saint-Nazaire | Maison | 92 m² | 196 000 € | 2 130 |
| 13/10/2025 | 9 Rue De La Resistance 66570 Saint-Nazaire | Maison | 129 m² | 564 700 € | 4 378 |
| 08/08/2025 | 2 Rue Des Anthemis 66570 Saint-Nazaire | Maison | 118 m² | 147 500 € | 1 250 |
| 22/05/2025 | 13 Rue Cabrit 66570 Saint-Nazaire | Maison | 142 m² | 233 000 € | 1 641 |
| 12/05/2025 | 22 Rue Des Tamarins 66570 Saint-Nazaire | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 28/04/2025 | 19 Rue Des Tamarins 66570 Saint-Nazaire | Maison | 123 m² | 312 500 € | 2 541 |
| 09/04/2025 | 3 Rue Dagobert 66570 Saint-Nazaire | Maison | 75 m² | 169 000 € | 2 253 |
| 10/03/2025 | 3 Rue Des Joncs 66570 Saint-Nazaire | Maison | 95 m² | 384 750 € | 4 050 |
| 18/12/2024 | 7 Rue Des Pourpiers 66570 Saint-Nazaire | Maison | 93 m² | 307 000 € | 3 301 |
| 07/11/2024 | 1 Rue Dagobert 66570 Saint-Nazaire | Maison | 84 m² | 268 375 € | 3 195 |
| 08/10/2024 | 6 Rue Des Saladelles 66570 Saint-Nazaire | Maison | 99 m² | 344 800 € | 3 483 |