Signal Vente

6 Avenue François Pomarède 66330 Cabestany

Maison · 95 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

C énergieA GESn° 2666E2082097K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 317 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 691 – 264 942 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Gilbert Brutus 66330 CabestanyMaison150 m²360 000 €2 400
16/12/202511 Rue Des Geraniums 66330 CabestanyMaison154 m²270 000 €1 753
14/11/20256 Rue Des Hortensias 66330 CabestanyMaison80 m²190 000 €2 375
24/10/202540 Av Du Languedoc 66330 CabestanyMaison84 m²243 500 €2 899
26/08/202511 Rue Celestin Freinet 66330 CabestanyMaison90 m²240 000 €2 667
26/08/202512 Av Francois Pomarede 66330 CabestanyMaison116 m²277 500 €2 392
25/07/202511 Av De Provence 66330 CabestanyMaison88 m²180 000 €2 045
11/07/202523 Rue Des Hortensias 66330 CabestanyAppartement68 m²180 000 €2 647
11/07/202518 Rue Des Sauges 66330 CabestanyMaison147 m²375 000 €2 551
13/02/202512 Rue Joseph Viala 66330 CabestanyMaison100 m²242 000 €2 420
28/11/20248 Rue Joseph Bara 66330 CabestanyMaison88 m²235 000 €2 670
22/10/202423 Rue Des Oeillets 66330 CabestanyMaison86 m²304 000 €3 535
29/07/20243 Imp D Al Sarrat 66330 CabestanyMaison138 m²709 135 €5 139
15/07/202415 Rue Des Geraniums 66330 CabestanyMaison186 m²382 250 €2 055
31/05/202414 Rue Des Hortensias 66330 CabestanyMaison129 m²617 150 €4 784