45 Avenue du Docteur Arrous 66500 Prades
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2666E2071818B
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | appartement | 1 | 100 m² | A | A | 61 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 308 €/m² à Prades (45 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Rue Des Fleurs 66500 Codalet | Maison | 68 m² | 127 500 € | 1 875 |
| 25/11/2025 | 17 Rue Des Capucines 66500 Prades | Maison | 126 m² | 139 500 € | 1 107 |
| 17/11/2025 | 27 Rue Angelique Marie 66500 Prades | Maison | 134 m² | 230 000 € | 1 716 |
| 04/11/2025 | 11 Rue De La Roseraie 66500 Prades | Maison | 93 m² | 222 000 € | 2 387 |
| 15/10/2025 | 51 Av Doc Arrous 66500 Prades | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| 02/10/2025 | 16 Rue Du Conflent 66500 Codalet | Maison | 50 m² | 154 900 € | 3 098 |
| 05/08/2025 | 20 Rue Angelique Marie 66500 Prades | Maison | 104 m² | 246 000 € | 2 365 |
| 17/03/2025 | 9007 Rue De Mahou 66500 Prades | Appartement | 67 m² | 102 000 € | 1 522 |
| 13/03/2025 | 3 Av De L Abbat Oliba 66500 Prades | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 13/02/2025 | 6 Rue Des Capucines 66500 Prades | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| 27/01/2025 | 4 Av Pau Casals 66500 Prades | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 23/01/2025 | 21 Av Doc Arrous 66500 Prades | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 |
| 20/12/2024 | 4 Av Pau Casals 66500 Prades | Appartement | 57 m² | 119 000 € | 2 088 |
| 13/12/2024 | 9007 Rue De Mahou 66500 Prades | Appartement | 86 m² | 115 000 € | 1 337 |
| 12/12/2024 | 26 Rue Des Sports 66500 Prades | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |