Signal Vente

Avenue Edouard Herriot 66140 Canet-en-Roussillon

Appartement · étage 1 · 41 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 65 j)

E énergieC GESn° 2666E2061871M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface41 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 399 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026maison–63 m²FF36858
04/02/2026immeuble–168 m²DB2275

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Canet-en-Roussillon (447 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 549 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 660 – 167 470 €
Soit3 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Rue Des Aigues Marines 66140 Canet-en-RoussillonMaison140 m²550 000 €3 929
19/12/20252 Av Du Grand Large 66140 Canet-en-RoussillonAppartement43 m²165 000 €3 837
10/12/2025104 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement16 m²96 000 €6 000
10/12/202570 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement38 m²137 000 €3 605
14/11/202516 Rue Du Gargal 66140 Canet-en-RoussillonMaison117 m²490 000 €4 188
04/11/202519 Av Edmond Gratia 66140 Canet-en-RoussillonAppartement28 m²80 000 €2 857
23/10/2025118 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement30 m²147 320 €4 911
29/09/202592 Bd Hippolyte Tixador 66140 Canet-en-RoussillonAppartement26 m²72 000 €2 769
29/09/202592 Bd Hippolyte Tixador 66140 Canet-en-RoussillonAppartement16 m²72 000 €4 500
25/08/202528 Rue Des Coquillages 66140 Canet-en-RoussillonMaison68 m²280 000 €4 118
08/08/2025107 Bd Hippolyte Tixador 66140 Canet-en-RoussillonAppartement54 m²237 500 €4 398
05/08/202558 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement23 m²75 030 €3 262
30/07/202598 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement40 m²226 800 €5 670
22/07/2025104 B Prom De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement39 m²211 000 €5 410
09/07/2025110 Av Edouard Herriot 66140 Canet-en-RoussillonAppartement40 m²134 000 €3 350