Signal Vente

2 Avenue du Général de Gaulle 66450 Pollestres

Appartement · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieB GESn° 2666E2060160R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface115 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 385 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Pollestres (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 364 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 937 – 315 709 €
Soit2 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Imp Des Vergers 66450 PollestresMaison115 m²245 000 €2 130
10/12/202512 Rue Des Cerisiers 66450 PollestresMaison153 m²242 500 €1 585
05/11/202519 Rue Des Cerisiers 66450 PollestresMaison88 m²172 000 €1 955
25/07/202513 B Av Du Roussillon 66450 PollestresMaison130 m²307 000 €2 362
15/07/202512 Rue De La Garrigue 66450 PollestresMaison99 m²230 000 €2 323
08/07/20259 B Imp Los Clouzals 66450 PollestresMaison95 m²260 180 €2 739
24/04/202512 B Av Du Roussillon 66450 PollestresAppartement63 m²147 200 €2 337
31/03/202538 Av Du Gal De Gaulle 66450 PollestresMaison100 m²232 500 €2 325
27/03/202522 Av De La Cantaranne 66450 PollestresMaison125 m²427 000 €3 416
11/02/20256 Cite Los Clouzals 66450 PollestresMaison115 m²221 500 €1 926
30/01/202533 Cite Los Clouzals 66450 PollestresMaison90 m²218 000 €2 422
19/12/202416 Av Du Gal De Gaulle 66450 PollestresMaison115 m²262 000 €2 278
18/10/202425 Av Du Roussillon 66450 PollestresAppartement60 m²52 000 €867
30/09/202428 Rue Du Camp Del Roc 66450 PollestresMaison94 m²125 180 €1 332
24/07/202425 Rue Du Levant 66450 PollestresMaison88 m²275 000 €3 125