Signal Vente

4 Allée des Myosotis 66470 Sainte-Marie-la-Mer

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

D énergieB GESn° 2666E2052374F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 861 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 703 €/m² à Sainte-Marie-la-Mer (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 246 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 598 – 278 919 €
Soit3 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202530 Les Mas De La Pinede 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison34 m²111 000 €3 265
29/11/202540 Les Mas De La Pinede 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison27 m²131 000 €4 852
17/11/20259001 Res Plein Soleil 66470 Sainte-Marie-la-MerAppartement21 m²80 000 €3 810
06/11/20259038 Lot Les Aloes 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison48 m²165 000 €3 438
10/10/20253 Les Mas De La Pinede 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison34 m²143 000 €4 206
25/09/202574 Av Frederic Mistral 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison126 m²279 000 €2 214
23/09/20253 All Des Campanules 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison52 m²190 000 €3 654
29/08/20257 All Des Clematites 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison82 m²247 000 €3 012
27/08/20251 All Des Chardons D Argent 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison77 m²302 740 €3 932
25/07/202512 Rue Des Oeillets 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison74 m²332 000 €4 486
16/07/202512 Rue Des Paquerettes 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison55 m²290 000 €5 273
16/07/202560 Les Mas De La Pinede 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison27 m²150 000 €5 556
11/07/202516 Les Mas De La Pinede 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison34 m²143 000 €4 206
11/06/20253 All Des Aconits 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison75 m²191 000 €2 547
11/06/202564 Av Frederic Mistral 66470 Sainte-Marie-la-MerAppartement41 m²205 000 €5 000