Signal Vente

4 Rue de l’Avenir 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

D énergieB GESn° 2666E2034524R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 445 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque (162 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 704 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 513 – 264 733 €
Soit2 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Monge 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison85 m²87 000 €1 024
22/12/20253 Rue Turenne 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison54 m²136 000 €2 519
22/12/20255001 F Av De L'aviation 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement45 m²96 000 €2 133
22/12/202540 Rue De L Alma 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison78 m²173 133 €2 220
22/12/20252 Rue Des Bardes 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison67 m²173 133 €2 584
05/12/202516 Rue Des Droits De L'enfant 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison92 m²230 000 €2 500
01/12/202514 Rue Condorcet 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement40 m²55 500 €1 388
21/11/202521 Rue Moliere 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison89 m²80 000 €899
04/11/20251607 Rte De Saint Hippolyte 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison175 m²375 000 €2 143
29/10/202528 Rue Malakoff 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison76 m²152 600 €2 008
22/10/20256 Rue Massena 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison114 m²85 000 €746
20/10/20252 Rue Leonard De Vinci 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison100 m²245 000 €2 450
13/10/20259 Rue Moliere 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison45 m²110 000 €2 444
22/09/202514 Rue Clement Ader 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison59 m²215 000 €3 644
12/08/20254 Rue Pierre Bonnard 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison102 m²250 000 €2 451