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16 Rue de la Metairie 66740 Saint-Génis-des-Fontaines

Maison · 74 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

C énergieA GESn° 2666E2016145U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 018 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 967 €/m² à Saint-Génis-des-Fontaines (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 261 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 720 – 236 802 €
Soit2 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20258 Rue Des Asphodeles 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison123 m²282 500 €2 297
30/09/20252 Rue De La Croix Du Sud 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison98 m²286 750 €2 926
23/09/202510 Lot La Metairie 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison68 m²215 000 €3 162
27/08/2025579 Les Vernedes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison77 m²301 500 €3 916
08/08/202510 Lot Les Bougainvillers 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison72 m²255 500 €3 549
28/07/20253 Rue Du Chateau D Eau 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison104 m²270 000 €2 596
04/06/202513 Rue J S Pons 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison70 m²180 000 €2 571
07/03/2025557 Les Vernedes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison63 m²167 000 €2 651
21/02/20252 Ach Ancien Chemin Royal 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison151 m²450 000 €2 980
05/02/202516 Av Des Bougainvillees 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison73 m²209 640 €2 872
06/01/20251 Rue De La Croix Du Sud 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison75 m²261 500 €3 487
11/12/20246 Imp Du Cami De La Creu 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison84 m²195 000 €2 321
05/12/202418 B Ach Ancien Chemin Royal 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison100 m²388 000 €3 880
29/11/202414 Rue De L Eglise 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison101 m²210 000 €2 079
26/11/20244 Che De La Scierie 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison94 m²271 000 €2 883