20 Avenue de Bretagne 66330 Cabestany
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2666E2013017M
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 000 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 399 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 006 – 227 747 €
Soit2 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Imp Josep Sebastia Pons 66330 Cabestany | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 31/10/2025 | 13 Rue Du Perigord 66330 Cabestany | Maison | 87 m² | 249 600 € | 2 869 |
| 31/10/2025 | 7 Imp Du Poitou 66330 Cabestany | Maison | 85 m² | 242 420 € | 2 852 |
| 29/10/2025 | 15 Rue Josep Andreu Toront 66330 Cabestany | Maison | 96 m² | 320 875 € | 3 342 |
| 03/09/2025 | 9 Rue Du Nivernais 66330 Cabestany | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| 29/08/2025 | 11 Imp Du Maine 66330 Cabestany | Maison | 85 m² | 231 500 € | 2 724 |
| 29/08/2025 | 4 Imp Du Maine 66330 Cabestany | Maison | 84 m² | 167 000 € | 1 988 |
| 27/08/2025 | 20 Rue Du Nivernais 66330 Cabestany | Maison | 91 m² | 41 500 € | 456 |
| 20/08/2025 | 10 Rue De Savoie 66330 Cabestany | Maison | 81 m² | 209 000 € | 2 580 |
| 19/08/2025 | 47 Av De La Madeleine 66330 Cabestany | Appartement | 70 m² | 117 500 € | 1 679 |
| 25/07/2025 | 5 Av De La Madeleine 66330 Cabestany | Maison | 84 m² | 222 000 € | 2 643 |
| 07/07/2025 | 34 Av De Chateau-Roussillon 66330 Cabestany | Maison | 142 m² | 286 000 € | 2 014 |
| 20/06/2025 | 4 Av De Bretagne 66330 Cabestany | Maison | 85 m² | 211 800 € | 2 492 |
| 26/05/2025 | 49 Av De La Madeleine 66330 Cabestany | Appartement | 60 m² | 117 500 € | 1 958 |
| 30/04/2025 | 10 T Rue Albert Saisset 66330 Cabestany | Appartement | 49 m² | 145 000 € | 2 959 |