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26 Rue Louis Desaix 66100 Perpignan

Maison · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2666E2000132X

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface131 m²
Construction1950
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 104 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 390 €/m² à Perpignan (705 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 612 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 215 – 293 730 €
Soit2 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Pl Charles Hermite 66100 PerpignanAppartement13 m²250 000 €19 231
30/12/20255 Pl Charles Hermite 66100 PerpignanAppartement58 m²250 000 €4 310
30/12/20255 Pl Charles Hermite 66100 PerpignanAppartement65 m²250 000 €3 846
30/12/20255 Pl Charles Hermite 66100 PerpignanAppartement88 m²250 000 €2 841
19/12/20259 Bd John Fitzgerald Kennedy 66100 PerpignanAppartement87 m²83 000 €954
19/12/202525 Rue De Turenne 66100 PerpignanAppartement65 m²94 770 €1 458
12/12/20251 Rue De Sorede 66100 PerpignanAppartement85 m²98 350 €1 157
11/12/202512 Bd John Fitzgerald Kennedy 66100 PerpignanAppartement94 m²121 470 €1 292
11/12/202550 Rue Des Serenades 66100 PerpignanAppartement21 m²59 000 €2 810
11/12/202541 Bd John Fitzgerald Kennedy 66100 PerpignanAppartement33 m²50 000 €1 515
10/12/202514 Sq Aristide Maillol 66100 PerpignanAppartement60 m²93 000 €1 550
04/12/202510 Av De Prats De Mollo 66100 PerpignanAppartement70 m²90 000 €1 286
04/12/202516 Bd John Fitzgerald Kennedy 66100 PerpignanAppartement34 m²61 000 €1 794
03/12/202521 Bd John Fitzgerald Kennedy 66100 PerpignanAppartement45 m²90 385 €2 009
02/12/20254 Pl De Serralongue 66100 PerpignanAppartement60 m²85 000 €1 417