Signal Vente

25 Avenue du Général de Gaulle 66450 Pollestres

Maison · 113 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

B énergieA GESn° 2666E1977846T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 648 €/m² à Pollestres (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 283 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation287 311 – 337 278 €
Soit2 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 B Rue Des Sorbiers 66450 PollestresMaison100 m²760 000 €7 600
29/12/202514 B Rue Des Sorbiers 66450 PollestresMaison80 m²760 000 €9 500
19/12/202520 Rue Des Sorbiers 66450 PollestresMaison66 m²142 000 €2 152
18/12/202523 Imp George Sand 66450 PollestresMaison117 m²261 500 €2 235
10/12/202512 Rue Des Cerisiers 66450 PollestresMaison153 m²242 500 €1 585
05/11/202519 Rue Des Cerisiers 66450 PollestresMaison88 m²172 000 €1 955
28/10/202513 Rue Des Muriers 66450 PollestresMaison101 m²315 000 €3 119
16/10/20254 Rue Des Amandiers 66450 PollestresMaison66 m²234 000 €3 545
29/09/202522 Rue Saint Exupery 66450 PollestresMaison148 m²91 650 €619
23/09/20254 Rue Des Alzines 66450 PollestresMaison76 m²201 000 €2 645
18/08/202511 Imp Des Magnolias 66450 PollestresMaison77 m²201 400 €2 616
28/07/202515 Rue Des Romarins 66450 PollestresMaison76 m²260 000 €3 421
15/07/202512 Rue De La Garrigue 66450 PollestresMaison99 m²230 000 €2 323
10/07/202544 Rue Des Oliviers 66450 PollestresMaison77 m²185 000 €2 403
20/05/202526 Rue Des Romarins 66450 PollestresMaison77 m²161 000 €2 091