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14 Avenue Jean Moulin 66160 Le Boulou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2666E1976683A

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 033 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2025appartement167 m²DB23036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Le Boulou (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 314 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 249 – 230 379 €
Soit3 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Des Amaryllis 66160 Le BoulouMaison100 m²263 520 €2 635
12/12/202526 Av Mal Foch 66160 Le BoulouAppartement72 m²131 000 €1 819
05/12/20251 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement76 m²157 000 €2 066
03/11/20251 Rue Du Docteur Michel Basman 66160 Le BoulouMaison95 m²270 000 €2 842
24/10/20251 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement76 m²166 666 €2 193
17/10/202526 Rue Pablo Picasso 66160 Le BoulouMaison103 m²214 060 €2 078
27/08/202512 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement65 m²125 480 €1 930
22/08/20253 Rue Paul Doumer 66160 Le BoulouAppartement89 m²175 000 €1 966
20/08/20252 Rue Du Vallespir 66160 Le BoulouAppartement30 m²74 020 €2 467
23/07/202539 Av Gal Joseph Santraille 66160 Le BoulouAppartement16 m²103 000 €6 438
23/07/202539 Av Gal Joseph Santraille 66160 Le BoulouAppartement41 m²103 000 €2 512
30/06/202514 Rue Ronsard 66160 Le BoulouAppartement74 m²115 000 €1 554
20/06/20251 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement77 m²181 900 €2 362
18/06/202514 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement66 m²102 000 €1 545
21/05/202515 Rue Doc Mirapeix 66160 Le BoulouMaison81 m²137 000 €1 691