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22 Avenue Jean Jaurès 66270 Le Soler

Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2666E1973949W

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1950
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 111 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Le Soler (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 590 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation333 392 – 391 373 €
Soit4 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202526 Av Jean Jaures 66270 Le SolerMaison54 m²80 000 €1 481
03/12/202514 Rue Col Cayrol 66270 Le SolerMaison72 m²77 000 €1 069
20/11/20259 Rue Baptiste Pasque 66270 Le SolerMaison72 m²134 000 €1 861
13/11/202530 Rue Des Violettes 66270 Le SolerMaison121 m²250 000 €2 066
31/10/202533 Rue Paul Vaillant Couturier 66270 Le SolerAppartement100 m²220 000 €2 200
31/10/202533 Rue Paul Vaillant Couturier 66270 Le SolerAppartement62 m²220 000 €3 548
27/10/202543 Rue Francois Gaxet 66270 Le SolerMaison88 m²168 200 €1 911
29/09/202558 Av Jean Jaures 66270 Le SolerMaison80 m²150 000 €1 875
23/09/202524 Rue Lamartine 66270 Le SolerAppartement103 m²118 000 €1 146
23/09/202571 Av Jean Jaures 66270 Le SolerMaison86 m²147 000 €1 709
17/09/20251 Rue Camille Desmoulins 66270 Le SolerMaison77 m²165 500 €2 149
12/09/202516 Rue Julien Panchot 66270 Le SolerMaison101 m²270 000 €2 673
28/08/20251279 Rte De Toulouges 66270 Le SolerMaison114 m²195 000 €1 711
01/08/202532 Rue Francois Gaxet 66270 Le SolerMaison106 m²190 400 €1 796
29/07/202513 Imp Du Soleil 66270 Le SolerMaison149 m²500 800 €3 361