Signal Vente

1 Chemin du Soula 66210 Les Angles

Appartement · étage 2 · 33 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

F énergieF GESn° 2666E1971240R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface33 m²
Construction1965
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation426 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 837 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026appartement340 m²FF37563
11/03/2026appartement331 m²EB32144
16/02/2026appartement130 m²EB28144
29/10/2025appartement333 m²FE36958
13/10/2025appartement333 m²FF28158

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Les Angles (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 921 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 781 – 104 222 €
Soit2 907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Mousserons 66210 Les AnglesAppartement50 m²149 000 €2 980
29/12/20259003 Res Le Solarium 66210 Les AnglesAppartement21 m²64 300 €3 062
23/12/20259002 Res Le Grand Tetras 66210 Les AnglesAppartement25 m²95 400 €3 816
18/12/20259012 Res Soleil Et Montagne 66210 Les AnglesAppartement74 m²147 650 €1 995
17/12/20259012 Res Soleil Et Montagne 66210 Les AnglesAppartement44 m²118 080 €2 684
17/12/2025Res Le Parador 66210 Les AnglesAppartement26 m²108 800 €4 185
16/12/20259006 Res L Elan 66210 Les AnglesAppartement19 m²48 000 €2 526
12/12/20259030 Res Angles Plein Sud 66210 Les AnglesAppartement50 m²133 000 €2 660
10/12/20259001 Res Le Mouraillou 66210 Les AnglesAppartement31 m²101 650 €3 279
05/12/2025Res Les Terrasses Du Llaret 66210 Les AnglesAppartement28 m²102 000 €3 643
04/12/20259004 Res Le Karval 66210 Les AnglesAppartement38 m²104 000 €2 737
02/12/2025108 Village 66210 Les AnglesMaison36 m²623 300 €17 314
28/11/20259017 Res Angles Plein Sud 66210 Les AnglesMaison68 m²269 000 €3 956
26/11/202518 Av De Balcere 66210 Les AnglesAppartement35 m²117 000 €3 343
26/11/20258 Rue Mousserons 66210 Les AnglesAppartement21 m²17 800 €848