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10 Cour Elsa Triolet 66330 Cabestany

Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2666E1970491W

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1986
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 002 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 982 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation342 223 – 401 740 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202587 Av Jean Jaures 66330 CabestanyMaison64 m²175 000 €2 734
28/04/20258 Rue Gro Harlem Brundtland 66330 CabestanyMaison114 m²240 000 €2 105
13/12/20242 Av Louis Aragon 66330 CabestanyMaison172 m²350 000 €2 035
15/10/202415 All Du Sommet De Rio 66330 CabestanyMaison75 m²250 000 €3 333
31/07/20241 Av La Vignerone 66330 CabestanyAppartement97 m²236 750 €2 441
21/06/20241 Av La Vignerone 66330 CabestanyAppartement126 m²381 617 €3 029
31/05/202418 Rue Georges Brassens 66330 CabestanyMaison157 m²328 000 €2 089
26/04/202424 Rue Monique Serf Dite Barbara 66330 CabestanyMaison365 m²1 600 000 €4 384