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Avenue Charles de Gaulle 66420 Le Barcarès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2666E1968299O

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1981
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 501 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 720 €/m² à Le Barcarès (580 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 167 – 129 327 €
Soit3 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202517 All De La Tourette 66420 Le BarcarèsMaison50 m²195 800 €3 916
16/12/202517 All De La Tourette 66420 Le BarcarèsMaison42 m²198 580 €4 728
08/12/20254 Av Du General De Gaulle 66420 Le BarcarèsAppartement17 m²68 690 €4 041
25/11/20252 B Quai Alain Gerbault 66420 Le BarcarèsAppartement54 m²145 350 €2 692
25/11/20259001 Res Le Lamparo 66420 Le BarcarèsAppartement32 m²89 300 €2 791
24/11/202536 Rue Des Lamparos 66420 Le BarcarèsAppartement30 m²118 750 €3 958
24/11/202530 Rue Des Lamparos 66420 Le BarcarèsAppartement21 m²82 200 €3 914
07/11/202530 Rue Des Lamparos 66420 Le BarcarèsAppartement28 m²129 200 €4 614
04/11/202536 Rue Des Lamparos 66420 Le BarcarèsAppartement21 m²85 400 €4 067
24/10/20254 Av Du Stade 66420 Le BarcarèsMaison40 m²142 800 €3 570
13/10/20259001 Res Le Lamparo 66420 Le BarcarèsAppartement44 m²110 000 €2 500
06/10/20259044 Res Marendes Des Palombes 66420 Le BarcarèsMaison35 m²137 500 €3 929
29/09/202530 Rue Des Lamparos 66420 Le BarcarèsAppartement21 m²19 250 €917
22/09/20259039 Res Marendes Des Palombes 66420 Le BarcarèsMaison40 m²118 200 €2 955
11/09/20252 Che Des Gabelous 66420 Le BarcarèsMaison51 m²195 000 €3 824