Route de Canet 66570 Saint-Nazaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2666E1967377C
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface153 m²
Constructionavant 1948
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 304 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 786 €/m² à Saint-Nazaire (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen424 865 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation390 876 – 458 854 €
Soit2 786 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Rue Madame De La Fayette 66570 Saint-Nazaire | Appartement | 57 m² | 135 000 € | 2 368 |
| 01/10/2025 | 3 Rue Madame De La Fayette 66570 Saint-Nazaire | Appartement | 37 m² | 108 000 € | 2 919 |
| 05/09/2025 | 6 Av De Canet 66570 Saint-Nazaire | Maison | 30 m² | 170 000 € | 5 667 |
| 05/09/2025 | 6 Av De Canet 66570 Saint-Nazaire | Maison | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 29/08/2025 | 13 Rue Madame De La Fayette 66570 Saint-Nazaire | Maison | 105 m² | 350 000 € | 3 333 |
| 10/07/2024 | 5 Rue Madame De Sevigne 66570 Saint-Nazaire | Maison | 147 m² | 417 000 € | 2 837 |
| 30/05/2024 | 3 Rue Madame De Maintenon 66570 Saint-Nazaire | Maison | 77 m² | 176 000 € | 2 286 |
| 30/10/2023 | 6 Av De Canet 66570 Saint-Nazaire | Maison | 30 m² | 105 000 € | 3 500 |
| 30/10/2023 | 6 Av De Canet 66570 Saint-Nazaire | Maison | 40 m² | 105 000 € | 2 625 |