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5 Rue Jean Montgaillard 66530 Claira

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2666E1959265C

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2010
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé624 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Claira (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 310 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation214 847 – 252 211 €
Soit2 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement47 m²105 500 €2 245
28/11/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement33 m²91 200 €2 764
13/11/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement65 m²140 000 €2 154
04/11/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement55 m²113 500 €2 064
22/10/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement47 m²115 000 €2 447
04/09/2025Res Le Hameau De Claira 66530 ClairaAppartement43 m²104 693 €2 435
11/08/20259006 Che De St Laurent 66530 ClairaMaison153 m²435 000 €2 843
01/08/202531 Rte De Torreilles 66530 ClairaMaison78 m²251 500 €3 224
30/07/2025Rue Pierre Cantagrill 66530 ClairaMaison71 m²227 000 €3 197
18/07/20254 Imp Cantagrill 66530 ClairaMaison99 m²231 600 €2 339
15/07/202526 Rue Jean Montgaillard 66530 ClairaMaison106 m²330 000 €3 113
02/06/202514 Rue Jean Montgaillard 66530 ClairaMaison119 m²376 000 €3 160
22/04/20251 Rue Saint Augustin 66530 ClairaAppartement88 m²1 010 000 €11 477
22/04/20251 Rue Saint Augustin 66530 ClairaAppartement40 m²1 010 000 €25 250
22/04/20251 Rue Saint Augustin 66530 ClairaAppartement42 m²1 010 000 €24 048