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32 Rue des Lupins 66380 Pia

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2666E1956043E

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé722 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Pia (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 718 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation291 310 – 341 972 €
Soit2 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202533 Rue Du Neoulous 66380 PiaMaison99 m²299 685 €3 027
17/10/202516 Rue Du Costabonne 66380 PiaMaison120 m²337 500 €2 813
20/08/20258 Rue Des Gazanias 66380 PiaMaison88 m²241 400 €2 743
30/06/202516 Rue Des Lys 66380 PiaMaison86 m²256 500 €2 983
20/06/202524 Rue Des Gazanias 66380 PiaMaison110 m²288 944 €2 627
20/05/202512 Rue Des Anthemis 66380 PiaMaison65 m²202 550 €3 116
05/05/202512 Rue Des Lupins 66380 PiaMaison184 m²276 000 €1 500
24/02/202525 B Che De La Poudriere 66380 PiaMaison81 m²200 150 €2 471
18/12/202414 Rue Des Crocus 66380 PiaMaison66 m²237 500 €3 598
04/12/20248 Rue Des Lys 66380 PiaMaison78 m²256 700 €3 291
29/11/20243 Rue Du Desman Des Pyrenees 66380 PiaMaison73 m²207 700 €2 845
28/08/20249005 Che Des Estanyols 66380 PiaMaison156 m²490 000 €3 141
07/08/202420 Rue Du Costabonne 66380 PiaMaison120 m²390 000 €3 250
22/05/20249 Rue Des Bleuets 66380 PiaMaison100 m²323 500 €3 235
15/03/202432 Rue Des Gentianes 66380 PiaMaison90 m²265 600 €2 951