Signal Vente

12 Avenue de la Méditerranée 66280 Saleilles

Maison · 156 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieD GESn° 2666E1951471I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 756 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 611 €/m² à Saleilles (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 794 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation363 023 – 426 157 €
Soit2 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025203 Le Village 66280 SaleillesMaison68 m²187 725 €2 761
17/12/20255 Av De La Mediterranee 66280 SaleillesMaison66 m²183 500 €2 780
11/04/20252 A Av Chateau Roussillon 66280 SaleillesMaison74 m²129 990 €1 757
09/04/202512 Rue Mal Joffre 66280 SaleillesMaison60 m²138 000 €2 300
12/03/2025174 A Le Village 66280 SaleillesMaison105 m²165 000 €1 571
28/01/2025149 Le Village 66280 SaleillesMaison114 m²170 000 €1 491
05/12/20246 Bd Antoine Casenobe 66280 SaleillesMaison183 m²439 000 €2 399
13/11/2024313 La Colomina De Canet 66280 SaleillesMaison96 m²204 000 €2 125
24/09/2024222 Le Village 66280 SaleillesMaison65 m²150 000 €2 308
17/04/202414 Rue Des Capucines 66280 SaleillesMaison68 m²160 000 €2 353
15/02/20243 Rue Du Parral 66280 SaleillesMaison113 m²355 000 €3 142
25/01/202413 Rue Du Chateau D Eau 66280 SaleillesMaison90 m²282 500 €3 139
12/01/20241 Imp De La Treille 66280 SaleillesMaison110 m²291 000 €2 645
31/10/2023232 F Els Estanys 66280 SaleillesMaison73 m²93 312 €1 278
12/10/202316 Av Du Canigou 66280 SaleillesMaison60 m²160 000 €2 667