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14 Rue de la Commune 66270 Le Soler

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2666E1939184T

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 150 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026appartement072 m²CA12741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Le Soler (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 264 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 203 – 338 325 €
Soit4 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202512 Rue Verlaine 66270 Le SolerMaison125 m²253 050 €2 024
09/10/20251 Rue Madame De Sevigne 66270 Le SolerMaison104 m²230 000 €2 212
11/09/20251 Rue Corneille 66270 Le SolerAppartement80 m²235 000 €2 938
11/09/20251 Rue Corneille 66270 Le SolerAppartement70 m²235 000 €3 357
05/09/202596 Av De La Republique 66270 Le SolerMaison130 m²285 000 €2 192
20/06/202513 Rue Racine 66270 Le SolerMaison95 m²233 100 €2 454
10/06/20259 Rue Madame De Sevigne 66270 Le SolerMaison58 m²159 400 €2 748
30/04/202520 Rue Rimbaud 66270 Le SolerMaison90 m²232 000 €2 578
07/04/20252 Rue Rouget De Lisle 66270 Le SolerMaison67 m²174 000 €2 597
17/02/202519 Rue Rimbaud 66270 Le SolerMaison90 m²256 900 €2 854
14/02/20254 Rue Frederic Mistral 66270 Le SolerMaison22 m²368 000 €16 727
14/02/20254 Rue Frederic Mistral 66270 Le SolerAppartement81 m²368 000 €4 543
14/02/20254 Rue Frederic Mistral 66270 Le SolerAppartement105 m²368 000 €3 505
14/02/20254 Rue Frederic Mistral 66270 Le SolerAppartement65 m²368 000 €5 662
14/02/20254 Rue Frederic Mistral 66270 Le SolerAppartement70 m²368 000 €5 257