21 Rue de la Foun 66390 Baixas
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2666E1932849C
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1987
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 407 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Baixas (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 836 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 043 – 221 920 €
Soit1 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 4 Imp De La Fontaine 66390 Baixas | Maison | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |
| 23/10/2025 | 8 Rue Des Vendanges 66390 Baixas | Maison | 73 m² | 243 000 € | 3 329 |
| 26/08/2025 | 28 Bd De La Fontaine 66390 Baixas | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 25/08/2025 | 33 Bd De La Fontaine 66390 Baixas | Maison | 76 m² | 165 000 € | 2 171 |
| 22/04/2024 | 19 Rue Des Mimosas 66390 Baixas | Maison | 92 m² | 177 000 € | 1 924 |