4 Rue des Alberes 66690 Sorède
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2666E1918912B
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 005 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Sorède (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen401 606 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation358 394 – 420 723 €
Soit3 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 232 Le Village 66690 Sorède | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 15/07/2025 | 4 Rue Du Centre 66690 Sorède | Maison | 225 m² | 630 000 € | 2 800 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Du Moulin Cassanyes 66690 Sorède | Appartement | 66 m² | 189 000 € | 2 864 |
| 22/04/2025 | 105 Le Village 66690 Sorède | Maison | 108 m² | 300 000 € | 2 778 |
| 04/04/2025 | 3 Rue Des Pradets 66690 Sorède | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 |
| 28/03/2025 | 30 Av De La Vallee Heureuse 66690 Sorède | Maison | 60 m² | 157 920 € | 2 632 |
| 05/03/2025 | 2 Av De La Vallee Heureuse 66690 Sorède | Maison | 79 m² | 305 000 € | 3 861 |
| 21/02/2025 | 12 Rue Des Alberes 66690 Sorède | Maison | 82 m² | 122 000 € | 1 488 |
| 23/12/2024 | 2 Rue De La Sardane 66690 Sorède | Maison | 98 m² | 273 000 € | 2 786 |
| 29/11/2024 | 1 Rue De La Marechalerie 66690 Sorède | Maison | 77 m² | 221 400 € | 2 875 |
| 20/11/2024 | 80 Le Village 66690 Sorède | Appartement | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 20/11/2024 | 80 Le Village 66690 Sorède | Appartement | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| 04/11/2024 | 7 Rue Du Centre 66690 Sorède | Maison | 94 m² | 307 950 € | 3 276 |
| 28/08/2024 | 23 Av De La Vallee Heureuse 66690 Sorède | Maison | 161 m² | 487 500 € | 3 028 |
| 27/06/2024 | 11 Rue De La Sardane 66690 Sorède | Maison | 73 m² | 230 000 € | 3 151 |