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5 Rue Frédéric Mistral 66270 Le Soler

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2666E1916382T

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface53 m²
Construction1870
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Le Soler (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 243 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 308 – 125 971 €
Soit2 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202512 Rue Verlaine 66270 Le SolerMaison125 m²253 050 €2 024
20/11/20259 Rue Baptiste Pasque 66270 Le SolerMaison72 m²134 000 €1 861
09/10/20251 Rue Madame De Sevigne 66270 Le SolerMaison104 m²230 000 €2 212
23/09/202524 Rue Lamartine 66270 Le SolerAppartement103 m²118 000 €1 146
11/09/20251 Rue Corneille 66270 Le SolerAppartement80 m²235 000 €2 938
11/09/20251 Rue Corneille 66270 Le SolerAppartement70 m²235 000 €3 357
05/09/202596 Av De La Republique 66270 Le SolerMaison130 m²285 000 €2 192
06/08/202531 Rue Henri Barbusse 66270 Le SolerMaison91 m²210 000 €2 308
20/06/202513 Rue Racine 66270 Le SolerMaison95 m²233 100 €2 454
10/06/20259 Rue Madame De Sevigne 66270 Le SolerMaison58 m²159 400 €2 748
30/04/202520 Rue Rimbaud 66270 Le SolerMaison90 m²232 000 €2 578
07/04/20252 Rue Rouget De Lisle 66270 Le SolerMaison67 m²174 000 €2 597
17/02/202519 Rue Rimbaud 66270 Le SolerMaison90 m²256 900 €2 854
14/02/20254 Rue Frederic Mistral 66270 Le SolerMaison22 m²368 000 €16 727
14/02/20254 Rue Frederic Mistral 66270 Le SolerAppartement65 m²368 000 €5 662