Signal Vente

2 Rue de la Colomine 66160 Le Boulou

Maison · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2666E1891368R

A énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1970
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé975 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 638 €/m² à Le Boulou (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 995 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation335 464 – 393 806 €
Soit2 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20255 Rue Sant Vicens 66160 Le BoulouMaison68 m²260 000 €3 824
30/09/202510 Rue De Valmanya 66160 Le BoulouMaison128 m²268 130 €2 095
28/08/20254 Rue De La Tramontane 66160 Le BoulouMaison145 m²267 660 €1 846
24/04/202513 Rue Saint Christophe 66160 Le BoulouMaison94 m²217 500 €2 314
24/03/202516 Rue Du Mas Descals 66160 Le BoulouMaison65 m²299 000 €4 600
03/03/202510 Rue Du Mas Descals 66160 Le BoulouMaison105 m²303 000 €2 886
21/01/202522 Rue Pablo Casals 66160 Le BoulouMaison72 m²210 000 €2 917
28/11/202410 Rue De La Tramontane 66160 Le BoulouMaison147 m²245 000 €1 667
25/11/202412 Rue Pablo Casals 66160 Le BoulouMaison97 m²190 000 €1 959
02/10/202425 Cae Del Puig Sangli 66160 Le BoulouMaison93 m²233 000 €2 505
02/10/20245 Rue Chapelle St Luc 66160 Le BoulouMaison87 m²275 000 €3 161
26/06/20246 Rue Saint Antoine 66160 Le BoulouMaison88 m²262 000 €2 977
07/06/202415 Rue Du Mas Descals 66160 Le BoulouMaison92 m²192 000 €2 087
25/04/202411 Cae Del Puig Sangli 66160 Le BoulouMaison90 m²211 000 €2 344
29/03/20249 Cae Del Puig Sangli 66160 Le BoulouMaison77 m²204 523 €2 656