Signal Vente

11 Rue des Ménestrels 66470 Sainte-Marie-la-Mer

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieB GESn° 2666E1886750B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 111 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 703 €/m² à Sainte-Marie-la-Mer (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 998 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 438 – 223 558 €
Soit3 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20251 Rue Alfred Nobel 66470 Sainte-Marie-la-MerAppartement137 m²396 000 €2 891
30/10/20255 Rue Des Menestrels 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison74 m²177 000 €2 392
02/10/20255 Rue Des Treilles 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison88 m²172 700 €1 963
22/09/20251 Rue De La Liberte 66470 Sainte-Marie-la-MerAppartement48 m²147 000 €3 063
14/08/202513 Rue Du Moulin 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison120 m²330 500 €2 754
08/08/202510 Rue Des Treilles 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison89 m²184 130 €2 069
11/07/20259 Rue Des Menestrels 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison55 m²142 500 €2 591
19/05/202528 Rue Des Trouveres 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison60 m²14 000 €233
20/03/20257 Rue Frederic Chopin 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison78 m²264 000 €3 385
07/03/20254 Rue Des Trouveres 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison50 m²170 770 €3 415
05/03/20252 Rue Frederic Chopin 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison65 m²290 300 €4 466
12/02/20252 Rue De La Liberte 66470 Sainte-Marie-la-MerAppartement47 m²133 000 €2 830
06/02/202531 B Rue Des Grabateils 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison117 m²400 000 €3 419
08/01/202544 Rue Des Droits De L'homme 66470 Sainte-Marie-la-MerAppartement51 m²100 000 €1 961
30/12/202434 Rue Des Trouveres 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison84 m²205 000 €2 440