Signal Vente

22 Impasse du Clos du Fontaulé 66650 Banyuls-sur-Mer

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j)

B énergieA GESn° 2666E1882437E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 098 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 714 €/m² à Banyuls-sur-Mer (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 227 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation372 413 – 437 180 €
Soit3 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Le Fontaule 66650 Banyuls-sur-MerMaison103 m²450 000 €4 369
29/10/202525 Nte Route Du Seris 66650 Banyuls-sur-MerAppartement74 m²258 000 €3 486
06/10/202518 Cae Sant Jordi 66650 Banyuls-sur-MerAppartement86 m²440 000 €5 116
26/09/20259001 Res Le Clos De Fontaule 66650 Banyuls-sur-MerAppartement67 m²279 000 €4 164
31/07/202535 Nte Route Du Seris 66650 Banyuls-sur-MerMaison119 m²390 000 €3 277
31/07/202543 Nte Route Du Seris 66650 Banyuls-sur-MerMaison116 m²336 000 €2 897
24/07/202544 Rue De La Soulane 66650 Banyuls-sur-MerMaison78 m²247 000 €3 167
21/07/202514 Av Pierre Fabre 66650 Banyuls-sur-MerAppartement59 m²225 000 €3 814
01/07/20259 Rue Edouard Chatton 66650 Banyuls-sur-MerMaison160 m²616 000 €3 850
06/06/20258 Rue Lacaze Duthiers 66650 Banyuls-sur-MerAppartement34 m²175 000 €5 147
03/06/20254 Rue De L'hirondelle Rousseline 66650 Banyuls-sur-MerMaison77 m²120 814 €1 569
27/05/202542 Rue De La Soulane 66650 Banyuls-sur-MerMaison82 m²266 300 €3 248
21/05/20259001 Rue Lacaze Duthiers 66650 Banyuls-sur-MerAppartement50 m²246 000 €4 920
12/05/202514 Av Pierre Fabre 66650 Banyuls-sur-MerAppartement50 m²208 000 €4 160
30/04/20259001 Rue Lacaze Duthiers 66650 Banyuls-sur-MerAppartement58 m²273 000 €4 707