Signal Vente

27 Rue Lamartine 66270 Le Soler

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2666E1865498R

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 055 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Le Soler (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 660 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 566 – 89 882 €
Soit3 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 T Rue Du 11 Novembre 66270 Le SolerMaison70 m²175 000 €2 500
03/12/202514 Rue Col Cayrol 66270 Le SolerMaison72 m²77 000 €1 069
20/11/20259 Rue Baptiste Pasque 66270 Le SolerMaison72 m²134 000 €1 861
27/10/202543 Rue Francois Gaxet 66270 Le SolerMaison88 m²168 200 €1 911
23/09/202524 Rue Lamartine 66270 Le SolerAppartement103 m²118 000 €1 146
05/09/202596 Av De La Republique 66270 Le SolerMaison130 m²285 000 €2 192
06/08/202531 Rue Henri Barbusse 66270 Le SolerMaison91 m²210 000 €2 308
01/08/202532 Rue Francois Gaxet 66270 Le SolerMaison106 m²190 400 €1 796
04/07/20254 Rue Voltaire 66270 Le SolerMaison36 m²71 150 €1 976
11/06/20255 Rue Francois Gaxet 66270 Le SolerMaison75 m²150 000 €2 000
04/06/202514 B Av Victor Hugo 66270 Le SolerMaison88 m²140 000 €1 591
02/06/20252 B Rue Paul Langevin 66270 Le SolerMaison62 m²61 000 €984
29/04/20252 Rue Pierre Loti 66270 Le SolerMaison43 m²37 500 €872
29/04/202531 Av Arago 66270 Le SolerMaison50 m²125 000 €2 500
17/04/20257 Rue Julien Panchot 66270 Le SolerMaison61 m²160 000 €2 623