Signal Vente

11bis Rue du Muscat 66380 Pia

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j)

B énergieA GESn° 2666E1864243K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 086 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Pia (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 630 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation268 507 – 315 204 €
Soit2 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Des Mimosas 66380 PiaMaison66 m²16 000 €242
22/12/202588 Che Des Vignes 66380 PiaMaison105 m²344 603 €3 282
20/08/202516 Rue Des Lavandes 66380 PiaMaison114 m²271 600 €2 382
17/07/20255002 F Che Des Vignes 66380 PiaMaison160 m²450 000 €2 813
06/06/202517 Rue De Malbec 66380 PiaMaison87 m²190 000 €2 184
02/06/202561 Che Des Vignes 66380 PiaMaison124 m²359 000 €2 895
28/03/20253 Rue D'alicante 66380 PiaMaison88 m²223 736 €2 542
28/02/202518 Rue Des Amarantes 66380 PiaMaison96 m²218 000 €2 271
17/12/202427 El Cami Petit 66380 PiaMaison124 m²384 600 €3 102
12/12/20241 Rue Du Muscat 66380 PiaMaison90 m²332 500 €3 694
25/11/202424 Rue Des Mimosas 66380 PiaMaison120 m²269 000 €2 242
17/07/20247 Imp Du Chasselas 66380 PiaMaison117 m²215 000 €1 838
31/05/20246 Rue Du Sauvignon 66380 PiaMaison94 m²274 000 €2 915
24/05/202460 El Cami Petit 66380 PiaMaison127 m²337 250 €2 656
13/05/202444 Rue Des Amarantes 66380 PiaMaison70 m²176 700 €2 524