Signal Vente

Rue Elisa Deroche 66700 Argelès-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j)

A énergieA GESn° 2666E1863412L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface39 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé397 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement041 m²AA5543
10/07/2026appartement066 m²BA9743
10/07/2026appartement059 m²AA4343
10/07/2026appartement066 m²AA4143
10/07/2026appartement042 m²AA4043
10/07/2026appartement039 m²AA6143
10/07/2026appartement042 m²AA4743
10/07/2026appartement039 m²AA6543
10/07/2026appartement042 m²AA6243
10/07/2026appartement059 m²AA6043
09/07/2026appartement041 m²AA5343
12/05/2026appartement058 m²AA4623
24/11/2025appartement042 m²AA5428
10/10/2025appartement058 m²AA4828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 962 €/m² à Argelès-sur-Mer (408 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 914 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation151 072 – 177 346 €
Soit4 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025109 Av De Charlemagne 66700 Argelès-sur-MerAppartement86 m²260 000 €3 023
08/12/2025109 Av De Charlemagne 66700 Argelès-sur-MerAppartement70 m²204 000 €2 914
26/11/2025109 Av De Charlemagne 66700 Argelès-sur-MerAppartement45 m²154 000 €3 422
24/11/20259001 Res Le Parc De La Mer 66700 Argelès-sur-MerMaison25 m²182 500 €7 300
31/10/20259001 Res Emeraude 66700 Argelès-sur-MerMaison34 m²161 100 €4 738
30/10/202520 Rue Newton 66700 Argelès-sur-MerMaison119 m²388 860 €3 268
29/10/20259001 Res Les Magnolias 66700 Argelès-sur-MerAppartement28 m²115 500 €4 125
24/10/20259001 Res Le Clos De La Plage 66700 Argelès-sur-MerMaison31 m²159 000 €5 129
20/10/20256 Rue Elisa Deroche 66700 Argelès-sur-MerAppartement43 m²132 000 €3 070
08/10/20259001 Res Emeraude 66700 Argelès-sur-MerMaison41 m²210 000 €5 122
30/09/20259 Rue Bleriot 66700 Argelès-sur-MerMaison72 m²259 000 €3 597
30/09/202587 Av Du 8 Mai 1945 66700 Argelès-sur-MerAppartement58 m²193 000 €3 328
24/09/2025109 Av De Charlemagne 66700 Argelès-sur-MerAppartement47 m²160 000 €3 404
11/09/202587 Av Du 8 Mai 1945 66700 Argelès-sur-MerAppartement41 m²171 300 €4 178
27/08/202549 Rte De La Mer 66700 Argelès-sur-MerMaison70 m²230 300 €3 290