4bis Rue des Romarins 66300 Thuir
Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2666E1860791Q
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1987
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 993 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 615 €/m² à Thuir (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 137 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 558 – 229 568 €
Soit2 537 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 9 Av Louis Nogueres 66300 Thuir | Maison | 69 m² | 169 100 € | 2 451 |
| 06/10/2025 | 42 Rue Pierre Lefranc 66300 Thuir | Appartement | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 06/10/2025 | 42 Rue Pierre Lefranc 66300 Thuir | Appartement | 107 m² | 250 000 € | 2 336 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Francine Sabate 66300 Thuir | Maison | 102 m² | 336 900 € | 3 303 |
| 11/09/2025 | 5 Av Fauvelle 66300 Thuir | Maison | 76 m² | 183 000 € | 2 408 |
| 06/08/2025 | 10 Rue Jean Lurcat 66300 Thuir | Maison | 139 m² | 243 500 € | 1 752 |
| 04/07/2025 | 11 Rue Josephine Baker 66300 Thuir | Maison | 92 m² | 247 750 € | 2 693 |
| 30/06/2025 | 7 Rue De L'ancien Couvent 66300 Thuir | Maison | 105 m² | 339 000 € | 3 229 |
| 19/06/2025 | 15 Rue Lo Pardal 66300 Thuir | Maison | 123 m² | 243 000 € | 1 976 |
| 17/06/2025 | 18 Av Amiral Nabonna 66300 Thuir | Maison | 102 m² | 225 000 € | 2 206 |
| 16/06/2025 | 1 B Rue Jean Lurcat 66300 Thuir | Maison | 96 m² | 249 900 € | 2 603 |
| 23/04/2025 | 12 Rue Des Chevrefeuilles 66300 Thuir | Maison | 73 m² | 220 000 € | 3 014 |
| 07/04/2025 | 1 B Rue Jean Lurcat 66300 Thuir | Maison | 96 m² | 323 500 € | 3 370 |
| 31/03/2025 | 28 Av Fauvelle 66300 Thuir | Maison | 108 m² | 345 000 € | 3 194 |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Arbousiers 66300 Thuir | Maison | 88 m² | 182 540 € | 2 074 |